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一戸建て住宅の購入を検討されている方へ
開発規模による特徴
開発規模による一戸建て住宅購入のメリット・デメリットを紹介します。
【メリット】大開発が行われ、新しい街が誕生することになるので、街並みが整っていて公園などが設けられることがあります。また、新しくできた街であるため、道路の幅も広く造られており、もちろん歩道も設けられています。住宅自体も、郊外に作られるということもあり、住宅の敷地を大きく取ることができるため、比較的に敷地面積の広い物件になっているとこも多くあります。【デメリット】一般的に郊外で開発が行われます。そのため、都心までの交通アクセスに時間を要する場合が多く、通勤時間が１時間以上かかるなどの点がデメリットです。また、大規模であるがゆえに、開発が行われた当初では、住んでいる人も少なく、商店などが十分に整っていないケースもあり、不便な場合もあります。
大規模開発の場合と比較すると、都心に近くなる傾向があります。そのため、都心へのアクセスにかかる時間が短縮されます。開発が行われる地域が良い場合には、街並みの整備ができ、整った感じの街並みになることがあります。【デメリット】大規模開発と比較した場合、敷地面積は若干狭くなる傾向があります。開発が行われる地域によっては、街並みの整備が中途半端な状況になっていることもあります。
既に出来上がっている街の中に一戸建てを建てることになるので、商店、銀行、病院、などが既にあることが多く、生活上の利便性は高くなる傾向にあります。また、比較的都心に近いため、交通アクセスも整っていて、通勤がしやすい環境にあります。【デメリット】既にある住宅地に、新しく一戸建てをたてているので、大規模開発のように道路が整備されておらず、道幅も狭く、交通量も多くなる傾向にあります。中古である場合、建て替えを行う時には、一戸建てを建てる面積が少なくなる場合もあるので、購入前に確認しておきたいポイントです。